其实地产信仰导致了绝大多数中国人的财富没有外流，真正资产跑路的是权贵。我身边哪怕是最坚决离开的富人，资产一多半落在国内，想跑都没路，房子没人接盘，接盘现在也晚了，钱出不来。所以我六七年前讲的又应验了:温水煮青蛙，肉烂在锅里。 这个模式，决定了人民币不可能国际化，要把地产泡沫消化掉才行，否则资本管制永远不会放开。 所以资本家对于领导来说也只是工具人么，前两天朋友也表达了一个类似的说法，贪腐的钱只要出不去。最后还是收回国有 变现出了境是真正的赢家，何时出去的区别只是赢多赢少。但是，这2年国内变现难很正常，这么多年来，也都是周期性，必须持有几年，低潮期挑，启动期抢，高潮期降杠杆。最近一次全国普涨来说，14年，省会级城市降50%的盘子都不罕见。 道理是这个道理，但是假如一家人财富的70%在房地产上，八折卖掉房子等于总资产缩水了14%，很多人过不了心理这个坎 就算已经跑的，大头资产还在中国，大部分时间也在中国。他们在国外坐吃山空，还是靠中国产业维持生计